Unidade Exclusiva
Viva Ipanema
com elegância
e exclusividade.
Um apartamento icônico no coração pulsante do Rio de Janeiro.
BEM-VINDO AO PRÓXIMO
CAPÍTULO DA SUA VIDA.
NESTA PÁGINA:
BEM-VINDO AO PRÓXIMO
CAPÍTULO DA SUA VIDA.
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Pirajá 301
Exclusivo como o endereço.
Singular como cada história a ser vivida.
Na altura mais icônica da Visconde de Pirajá, o número 419 abriga um projeto raro: um apartamento revitalizado com inteligência, sensibilidade e propósito.
O Pirajá 301 não é apenas um apartamento renovado, é o resultado de uma curadoria minuciosa, que respeita a arquitetura original e revela o melhor do espaço existente. Cada detalhe, dos acabamentos à iluminação, foi escolhido para valorizar a experiência de morar com conforto, beleza e autenticidade.
Neste projeto, a Latitude Carioca aplica seu modelo proprietário de transformação: uma revitalização estratégica que alia estética e função, presente e memória, mercado e afeto. O resultado é um espaço único, pronto para acolher novas histórias com a leveza e o refinamento que Ipanema inspira.
Rua Visconde de Pirajá, 419 – Ipanema, Rio de Janeiro
Edifício Lígia Maria | 3º andar | 1 vaga
130 M²
3 quartos
1 suíte
R$ 2.800.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1873,70
REVITALIZAÇÃO
- Imóvel totalmente revitalizado
- Elétrica e hidráulica renovadas
- Piso em porcelanato de alta qualidade
- Desenho de iluminação acolhedor
- Móveis planejados na cozinha, banheiros e suíte
- Armário reformado no segundo quarto
- Pronto para morar
EDIFICAÇÃO
- Edifício do ano 1956
- 8 andares | 2 unidades por andar
- Portaria em horário comercial
- Elevador
INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA
- Janelas acústicas
- Fechadura eletrônica na porta principal
- Sistema de aquecimento a gás
- Infraestrutura para ar-condicionado split
- Unidade de frente e luz natural abundante
PLANTA
O layout do apartamento oferece equilíbrio entre áreas sociais integradas e espaços íntimos bem distribuídos, garantindo conforto no dia a dia, versatilidade para diferentes estilos e praticidade na medida certa.
- 3 quartos (sendo 1 suíte com closet planejado)
- 3 banheiros (suíte, social e de apoio)
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha americana planejada
- Área de serviço ventilada
- Despensa anexa à área de serviço
IMÓVEL ÚNICO | PROJETO EXCLUSIVO | ESTILO DE VIDA INCOMPARÁVEL
Sala de Estar e Jantar
- Ambiente integrado à cozinha americana, favorecendo a convivência e a circulação
- Iluminação moderna e pontos de luz bem distribuídos
- Espaço arejado com boa incidência de luz natural (sol da manhã)
- Hall de entrada e acesso com fechadura eletrônica
- Vista para a rua Visconde de Pirajá
Cozinha
- Estilo americano, com bancada funcional integrada a sala de jantar
- Totalmente planejada, unindo sofisticação e funcionalidade
- Acabamentos contemporâneos e práticos
- Tubulação a gás instalado
Suíte
- Dormitório amplo e bem iluminado
- Closet planejado, oferecendo organização e conforto
- Banheiro da suíte totalmente modernizado, com acabamentos de alto padrão
- Instalação para ar-condicionado
- Janela para os fundos, privativo e silencioso.
Quarto 1
- Versátil, podendo ser usado como quarto ou home office
- Ventilação e iluminação natural
- Vista para frente (rua).
Quarto 2
- Reformado, com armário embutido atualizado (portas externas renovadas)
- Boa ventilação e iluminação natural
- Ideal para dormitório secundário ou quarto de hóspedes
- Vista para frente (rua).
Banheiro Principal
- Banheiro social com louças e metais atualizados
- Marcenaria sob medida
- Box e espelho instalados
Área de serviço
- Espaço bem ventilado
- Separada da área social
- Despensa
- Banheiro de apoio
- Saída secundária
Áreas comuns
- Portaria e Hall Social
- Elevador
- Vaga na garagem
TOUR VIRTUAL
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Unidade Exclusiva | Chance ùnica
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A Visconde de Pirajá, elegância atemporal e localização insubstituível.
Uma rua que conecta tradição e modernidade, oferecendo o melhor da Zona Sul
Atendimento personalizado e humano!
Centrada em pessoas. Guiada por território. Orientada a valorização.
Cada projeto é uma oportunidade cuidadosamente selecionada, com viabilidade concreta. Mais do que reformar imóveis, promovemos encontros entre espaços e pessoas, traduzindo o desejo de viver com elegância e autenticidade o estilo de vida da Zona Sul carioca.
Seja bem-vindo ao futuro que você merece habitar, com a confiança e a segurança de uma escolha inteligente e bem planejada.
3
(21) 2391-3763
CRECI RJ 100730